美国房价这些年来持续飙涨、房贷利率也处于高水平，让许多有意购房者倍感压力。
根据圣路易斯联准银行(Federal Reserve Bank of St. Louis)的数据，2025年首季全美房价中位数是41万6900元，远高于2019年同期的31万3000元，涨幅超过30%。30年期固定房贷的平均利率也接近7%，相比2021年1月历史低点2.65%，翻了近两倍，在高房价加高利率的情况下，拥有住房成为一种挑战。
影响房价的因素还有很多，包括房子本身的价格、维修成本、税率等等。但房地产市场的一句老话就是「地点、地点、地点」(Location, location, location.)，如果愿意在地点上灵活一些，还是可以找到可以负担的房子。
财经网站WalletHub的最新研究显示，在某些城市地区，潜在的购房者仍然可实现成为房主的梦想。
它比较了全美300个城市的购房负担能力，考虑的因素包括房价与收入比、房屋库存与空置率、房地产税率、房主保险费用、整体生活成本等10项指针，列出了最负担得起及最难负担的城市房价。
密西根州的弗林特市(Flint)是全美最负担得起的购房城市，房价中位数为每平方呎61元，当地房屋空置率近21%，选择多，自然有利于买方讨价还价。排第二的底特律(Detroit)同样是在密西根州，房价中位数相对较低，空置率超过22%。宾州匹兹堡(Pittsburgh)排第三 ，该地购屋比租屋更划算。
值得注意的是，这些最容易负担房价的城市都位于铁锈带地区，后者自1980年代起工业衰退，导致经济衰退、人口减少和城市衰退，空置率普遍在两成以上。
相较之下，前三个最难负担的房子都在加州，尤以圣塔芭芭拉(Santa Barbara)最昂贵，原因包括房价高、生活成本高、房源有限等；其次是圣塔蒙尼卡(Santa Monica)；至于柏克莱(Berkeley)则紧随其后，在这里租房要远比买房划算。
纽约市是WalletHub十大最难买房的城市中，唯一不在加州的城市。
