伊顿野火灾后四个半月，灾区重建缓慢启动。当地灾后房地产市场面临严峻挑战，在大部居民渴望加速重建、重新开始新生活的同时，不少住家因种种原因干脆挂牌求售。在重建与卖地之间，留与走，举棋不定。
根据洛杉矶县和洛杉矶市统计数据，今年1月7日的两场野火，烧毁艾塔迪那及其附近地区和宝马山超过1万2000栋建筑，总损失高达300亿美元。其中伊顿灾区火毁9400栋建筑，包括将近6000户民宅。但统计到5月19日，只有9户人家获得重建许可；与此同时，仅艾塔迪那当地，挂牌求售的火毁土地，已上升到超过90户。
「我们已连续超过60天没有休息，每天工作」，在伊顿灾区一处民房清理废墟的工人阿布拉罕表示，这两月中他们的工程队已陆续清理近20个废墟，「每户至少花两至三天」，他说，即便是最小的废墟，也能清出30多大卡车的垃圾，工程量相当大。
清理垃圾后，工作人员还负责平整土地，画出地界，然后在各家门前挂上「完成」的牌子。「大多数居民都愿意重建，搬回来住」，阿布拉罕说，他数月来在当地工作，很多居民告诉他，火灾前已在当地居住几十年，喜欢当地社区，舍不得搬走。
记者在当地看到，许多社区几乎一半的火毁废墟已完成清理，但依然看得到未清理的废墟上残垣断壁，惨不忍睹。一些民众在自家前院竖起「Altadena Not for Sale」的牌子，表达对社区的热爱和留恋。一些居民表示，他们因为年事已高，孩子另立门户，无力打理重建，所以干脆卖地养老；一位居民表示，这些年保险公司不断提价，他干脆取消保险「裸奔」，没想到一场大火烧掉房子，也烧掉了他的一切，只好卖地。部分居民表示，担心重建周期太长，决定换地方生活；更多居民表示，走与留，目前仍在观望中，看看再说。
巴沙迪那、艾塔迪那地区华人地产经纪林珊珊表示，数月来对这片灾区的房地产市场有兴趣的华人愈来愈多，包括南加州本地居民和一些开发商，一些海外投资人也来问价。
「作为本地几十年的老居民，我确实不想这个传统社区变成蒙特利公园市或阿罕布拉」，白人居民亚当表示，火灾烧毁房屋后，他和家人一致决定要重建家园，「因为我们实在喜欢这里的社区环境，传统、自然、古朴、安静，有城市特点」，不过他也表示，非常理解自由市场，有钱进场，没钱出局，他的邻居中一些人因为没有保险，灾后不得不卖地搬家。
林珊珊表示，伊顿灾区数月来上市房源不断增加，包括一些二手房数量也在增加，但销售速度似乎不如预期。比如灾后一些房主叫价甚高，万平方英尺空地叫价超过100万美元，后来不得不降到80多万。而现在越来越多清理好的空地上市，8000至近万平方英尺的平地价格，下调到50至60万美元。
