保险公司「找岔子」的案例愈来愈多。资深华人保险经纪表示，除了屋顶青苔、树木接触或离屋子太近外，屋顶破损或房屋油漆剥落、木材堆积在房屋旁边、房屋边上放置有油桶等等，都可能成为保险公司不续保的「岔子」，尽量避免。
南加资深保险经纪林大卫表示，保险公司大改革事实上从2024年已经开始，很多人以为是洛杉矶野火导致保价大规模提高，实际上很多公司从去年就开始送出不续保的通知，因为保险公司开始使用无人机、AI技术以及第三方检查公司，对房屋的火灾和水灾隐患检查更加严格。他表示，保险公司现在使用的拍摄技术可以清楚看到屋顶上的叶子和青苔，这是以前做不到的，也为各种「找岔」获得凭证。
林大卫表示，很多人认为火灾损失最大，但最近十年的统计报告显示，保险公司对水患造成的损失赔偿最多，而且是长年累月全面性的问题，包括20年以上的水管破裂、老旧屋顶造成的漏水，都导致保险赔偿巨大，所以保险公司现在对水患的隐患防堵尤其严格。不少保险公司明文规定，房屋老旧而且疏于保养、长期日晒雨淋导致的龟裂所造成屋顶损坏，均不予赔偿。
也因此，保险公司对屋主屋顶的维护维修要求不断提高，比如很多保险公司要求房屋附近不能有大树，屋主需经常修理，大型树木距离房子至少6尺以上，树枝不能悬挂在屋顶上等等。此外，房屋周边如果放有木材或油罐，都被看作是高危隐患，会被要求清理，否则将面临不得续保风险。
林大卫特别提醒，清理屋顶上的青苔，最好找有执照的专业公司，清理之后他们还会在屋顶上上药杀菌。清理前后的照片需要呈交保险公司，表明有做出改善的行动。他认为，只要有行动，通常都会有续保机会，而且很多保险公司一般可以给多次改善的机会，但屋主也同时要表现出改善诚意。
不过林大卫表示，现在民众也可能会遇到不管怎样改，保险公司都要踢你出去的情形，如果保险公司认定房屋所在地区风险较高，或是屋主的习惯会造成很多隐患，就可能拒保。如果这样，只能换别的公司。从2020年开始，加州许多保险公司因为亏损离开加州，还有一些保险公司「挑肥拣瘦」，大幅降低山区和准山区地区房屋的保险覆盖，居民投保处于水深火热之中。
林大卫建议，接到保险公司不续保的通知，首先要准确找出原因，并积极清理所有水灾和火灾隐患，所有改善行动拍照存留并向保险公司及时报告。他同时建议不要轻易更换保险公司，因为保险费用虽然涨价，但老客户的优惠，比起重开炉灶的新公司，总体而言更划算。