哈德逊湾公司计划将最多28个店铺租约出售给卑诗省一位购物中心业主，该业主计划创立一家“全新现代百货公司”。
加拿大历史最悠久的公司哈德逊湾（Hudson’s Bay）周五表示，将向法院申请批准由Ruby Liu接管其在阿省、BC省和安省的部分哈德逊湾及其姐妹品牌Saks的租约物业。
该公司于今年3月申请债权人保护，目前正进行全部门店清算，但并未透露Ruby Liu为租约提出的具体金额，也未公布所有具体位置。
不过，声明中提到，她希望接手的三处租约正是位于她所拥有的BC省购物中心内。
目前，哈德逊湾及Saks在加拿大一些人流量大、地段优越的商业区共拥有96个租赁物业，这些物业面积巨大，合计数十万平方英尺。
Ruby Liu是一名连续投资人，拥有卑诗省三家购物中心，她在新闻稿中表示，未来创建的百货公司将专注于“跨世代桥梁式购物体验”，打造一个所有年龄层都能共同发展的目的地。
她承诺，在招聘时会优先考虑前哈德逊湾员工，并且在选择供应商时，也会优先与此前与该公司合作的企业合作。
在宣布前夕，Ruby Liu在中国社交媒体平台“小红书”（RedNote）上发布视频，展示她在一间会议室签署租赁协议，并与同事一起举杯庆祝、开香槟。
本周早些时候，她还通过该平台展示了她未来百货公司的logo：一个镶有“Liu”字样的红宝石标志，底部写着“New Bay”。
她在视频中用普通话对着正在拍摄的几人说：“你看到这个logo了吗？下次见到它，希望你能停下来支持一下我的店。”
Ruby Liu的最初计划是在哈德逊湾申请债权人保护后宣布的，她希望接手并重振其中25家门店，恢复哈德逊湾的辉煌。
然而，该计划在本月早些时候遭遇挫折：哈德逊湾与Canadian Tire达成了一项价值3000万加元的交易，将“Hudson’s Bay”的品牌名称、标志性彩条图案、徽章及多个子品牌出售给Canadian Tire。
因此，周五签署的协议虽然尚需法院批准，但也意味着Ruby Liu若想将这些租赁物业改造成以“Bay”命名的门店，必须与Canadian Tire达成授权协议。目前，Canadian Tire尚未就她使用“New Bay”名称一事作出回应。
此外，她还可能面临房东方面的阻力。房东们并未参与租约出售决策，可能会提出应有权决定谁接管物业。
他们也可能要求Ruby Liu遵守原有租赁条款，包括经营业务的类型，甚至是营业时间等具体规定。
包括Cadillac Fairview、Ivanhoe Cambridge II Inc. 和Jones Lang LaSalle Inc.在内的部分房东律师表示，他们尚未收到协议的具体细节，因此暂时不予置评。
虽然Ruby Liu在加拿大全国知名度有限，但在BC省知名度较高，也有一定零售经验。
她是零售投资公司Central Walk的董事长，旗下拥有卑诗省的Tsawwassen Mills、Mayfair Shopping Centre和Woodgrove Centre三家购物中心，这些商场均设有哈德逊湾或Saks门店。该公司还经营温哥华岛的Arbutus Ridge高尔夫球场。
Ruby Liu尚未公开说明将如何为这批租约提供资金支持。但她名下物业充足，近期就有Nanaimo的Woodgrove购物中心通过Colliers挂牌出售。
此外，她个人资产也相当丰厚。
尽管Ruby Liu有望接手28个租约，哈德逊湾手上仍有大量店铺待处理。
根据法庭文件，共有12方竞标人申请了39个租约，部分地点还出现多个竞标者。
哈德逊湾表示，其中一位竞标人是Canadian Tire，但未说明其希望收购多少家门店。
公司在周五的声明中称，仍在与其他竞标人洽谈中，并将在适当时候公布进一步进展。
