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美国总统川普（Donald Trump）今天拒绝提供乌克兰安全保障，并称乌克兰的安全应由欧洲承担。 法新社报导，川普在内阁会议上指出：「我不会提供太多的安全保障。我们将让欧洲这样做，因为...欧洲是他们的邻居，但我们将确保一切顺利。」 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 此外，川普再次漠视乌克兰加入北大西洋公约组织（NATO）的愿望。他提及：「北约--你们可以别再提了。我认为这可能是整件事的起因。」 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）今天表示，他已与美国初步达成矿物协议，但初步协议尚未包括安全保障，他希望本月28日造访华府，与川普讨论未来援助问题。

万锦华人注意！ 最近，有犯罪分子专门针对该地区的东亚族裔行骗！已有华人老太太不幸中招，请大家务必提高警惕！ 图源：X 就在昨天（2月25日），万锦居民@sadcitizen发布了一段监控视频，揭露了一起针对华人老人的欺诈案件，并分享了其90岁祖母被骗的全过程。 据该居民描述，周二下午1点半左右，一辆白色SUV在万锦某小区的街道上缓慢行驶，似乎在“物色目标”。 图源：X 当车上的人看到一位独自坐在家门口的华人老太太时，车辆调头后停在了她家门前。 随后，后座上一名戴着穆斯林头巾的女子摇下车窗，朝老人招手，示意她靠近。 图源：X 见老太太没有理会，对方随即挥舞着一个红包，试图引诱她走近。 图源：X 老人最终走到车窗旁，该女子递给她红包，并热情地与她握手打招呼。 然而，就在握手的一瞬间，女子悄悄摘下了老人手上的戒指，并迅速用“便宜货”调包，让女人误以为戒指仍在手上。 图源：X 从监控视频来看，这群人利用红包吸引老人，显然是针对东亚文化的传统习俗，故意设下圈套。 事后，老太太才意识到结婚戒指不见了。 据老人的家人透露，这枚戒指并非普通首饰，而是老太太50年前的结婚戒指——是她的已故丈夫工作20年攒钱买下的珍贵信物。发现戒指被骗走后，老太太伤心欲绝一度昏倒，所幸目前身体已无大碍。 她的家人表示：“作为一名来自中国的90岁高龄老人，收红包对她来说并非贪婪的行为，而是一种传统习俗。她从未想过自己需要对陌生人有所防备，因为她一直生活在一个安全祥和的万锦社区。” 图源：X 最后，老人的家人在社交媒体上发布了一段致万锦社区的话： “致万锦社区：万锦一直是一个安全、和平的社区，我们大多数人都努力工作、遵纪守法、缴税投票，努力在加拿大建立自己的新家园。我们不能容忍这样的欺诈行为，请大家团结一致，站出来制止犯罪！ 致穆斯林社区：这名女子正在利用你们的身份犯罪，这不仅是对受害者的伤害，也让整个万锦穆斯林社区的形象受损。 致东亚社区：请大家提醒家中长辈，提高警惕，避免上当受骗。 如果你认识犯罪嫌疑人，请让他们归还戒指！如果你是犯罪嫌疑人，我希望你和你的家人一生都不得安宁！” 图源：X 约克区警方提醒 记者周三就此案联系了约克区警方。警方提醒，这种利用“分散注意力”进行盗窃的手法十分常见，犯罪分子常利用各种方式吸引受害者注意力，从而趁机行窃。随着天气转暖，市民在户外活动的时间增多，此类案件可能增加。 警方每年都会提醒公众加强警惕，同时在巡逻时会重点关注类似案件，并鼓励居民举报社区内任何可疑行为。

民众党前主席柯文哲官司缠身，委任律师具状声请为其解除禁见，台湾民众党今天证实，柯文哲无法在父亲抱病时给予医疗协助，更无法在临终时尽最后的孝道，希望法官能够谅解为人子女的心情，准许解除配偶、直系血亲及二亲等之旁系血亲亲属接见及通信。 柯文哲被控京华城及政治献金案，台北地方法院今天表示，收到律师具状声请为其解除禁见通信，法官排定明天下午开庭，并将提解柯文哲到庭。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 民众党晚间通过文本证实，经过与柯文哲家属确认，确实委由律师递状提出解除禁止接见、通信之声请，而民众党也充分理解，柯文哲受限人身自由，无法在父亲离世时随侍在侧，内心的煎熬与痛心。 民众党表示，柯文哲同时身为医师又是长子，无法在父亲抱病时给予医疗专业上的协助，更无法在临终时尽最后的孝道，内心肯定无比难熬，希望法官谅解为人子女的心情，准许柯文哲解除其配偶、直系血亲及二亲等之旁系血亲亲属接见与通信，能够共商治丧事宜，尽为人子最后的孝道。

俄罗斯外交部长拉夫罗夫今天表示，莫斯科不会考虑欧洲维和部队派驻乌克兰的「任何选项」，还说这类构想是要让冲突升温。他并透露，俄美外交官明天将会面讨论双方大使馆事宜。 路透报导，法国总统马克宏（Emmanuel Macron）24日与美国总统川普（Donald Trump）进行会谈时，表态支持在乌克兰部署维和部队的构想，称可借此确保任何和平协议获得遵守。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 川普当时也说，他和俄罗斯总统普亭（Vladimir Putin）都接受这个构想。但克里姆林宫之后出面表明，莫斯科对此抱持的反对立场并未改变。 英国首相施凯尔（Keir Starmer）同样曾说，若有任何战后维和部队驻守乌克兰，他准备好派遣英军加入。他预定明天与川普举行会谈。 拉夫罗夫（Sergei Lavrov）先前已称这类提案「不可接受」，他今天再以可说至今最强烈字眼说明俄罗斯的反对立场，表示他们「无法考虑」关于欧洲维和部队的「任何选项」。 正在中东国家卡塔尔进行访问的拉夫罗夫说：「川普称有关部署维和部队的决定只能在双方都同意下做出，显然指的是我方与乌克兰。（但）没有人问过我们相关意见。」 他并表示：「这个由欧洲人强加的做法，主要是法国，但也有英国，目的是要...让冲突加剧，并阻止任何尝试使其缓和的努力。」 法新社报导，拉夫罗夫还提到，俄罗斯与美国的外交官明天将在土耳其大城伊斯坦堡开会，讨论在美国前总统拜登（Joe Biden）任内双方相互驱逐使馆工作人员后，如今如何解决彼此间外交问题。

近日，BC省一名法官下令，要求卖方以比双方最初商定的价格低275,000多加元的价格出售本拿比的一套房屋，原因是卖家未能按照双方合同的要求安装“平台升降机（platform lift）”。 图源：CTV 据CTV报道，这个折价包括买方在交易失败后入住温哥华市中心的一家酒店和Coal Harbour公寓时产生的费用。 法庭文件显示，陈女士（音译）想购买Daljit Singh Dhaliwal在Barnet Road的房子，因为她想拥有一套有电梯的住处。根据BC省最高法院法官Eric V. Gottardi上周发布的裁决，陈女士与她90岁的母亲住在一起，她有“严重的行动不便问题”。 裁决表明，这栋房子有一部横跨三层的电梯，但还有一个连接车库和地下室的短楼梯。 判决书指出，2021年5月，陈女士第一次去看房子时，询问是否可以在楼梯上安装升降机，以容纳她母亲的轮椅。 判决书中部分复述了陈女士最初的购买报价，其中包括一项条款，要求卖方同意在交房日期前“自费”安装“平台楼梯升降机”或“平台椅升降机”。 Dhaliwal在反报价中修改了该条款，将卖方安装升降机的费用限制在15,000加元，并要求任何额外费用由买方支付。根据Gottardi的判决书，该条款的这一版本已包含在双方最终的买卖合同中。 交房延迟 虽然交易最初计划于2021年10月完成，但由于陈女士在出售之前的房子时遇到困难，因此交易被多次推迟。最终延期于2021年8月31日达成一致，并将购买截止日期推迟到当年12月30日。 判决书显示，随着截止日期的临近，卖方尚未安装升降机。2021年11月2日，他们向买方寻求许可，安装一种无法容纳坐在轮椅上的人的型号，但买方拒绝了，理由是之前的通信表明，无论选择什么升降机，都需要能够抬起陈的母亲和她的椅子。 双方都在努力寻找在截止日期前安装合适升降机的方法，但“直到12月底才找到解决方案”，判决书称。 面对这个问题，买家再次试图推迟截止日期。法院判决书重现了在截止日期交换的几条信息，其中显示了多个延长合同的拟议附录。卖方拒绝了这些提议，坚持认为如果销售未能在现有截止日期完成，卖方将认为买家违反了合同。 “成交日期已到，又过去了，” 判决书写道。“原告没有向被告支付购买价。被告没有向原告提交任何所有权文件。一周后，即2022年1月6日，被告通过律师声称接受原告的违约并终止了合同。” 几周后，陈女士提起诉讼，指控Dhaliwal未能安装电梯违反了合同，并要求“具体履行”合同——即完成交易，并赔偿损失。 电梯是合同的“根本” Dhaliwal 提起反诉，要求赔偿因销售失败造成的租金收入损失。 他告诉法庭，修改后的电梯条款“太模糊，无法执行”，辩称其使用“平台楼梯升降机”和“平台升降椅”等术语来描述所需设备，导致人们对实际需要的东西感到困惑。 Gottardi驳回了这一论点，指出陈女士在买卖合同谈判期间向卖方的房地产经纪人提供了一份手册，其中说明了所需设备的类型。 “手册虽然提到了‘平台升降机’，但对平台升降机给出了精确的定义；即‘全电动设备，带有开放式驾驶室，用于提升轮椅及其乘坐者，以克服台阶或类似的垂直障碍’，” Gottardi的判决书中写道。 “从客观合理的旁观者的角度来看，双方的明显意图是在家中安装与手册中描述的精确模型一致的升降机。鉴于手册中包含的‘平台升降机’定义，任何理性的人都不会误解所寻求的升降机的性质。” 法官同样得出结论，未能安装这种升降机违反了合同的“基本条款”。 “从一开始，被告就被告知升降平台是‘交易破坏者’，” 判决书中写道。“我发现，如果没有修订的升降机条款，原告显然不会签订合同，并已明确向被告告知了这一事实。” Gottardi还驳回了Dhaliwal提出的其他论点，包括陈女士威胁说，如果不签署升降机附录，他将“退出”，从而“预先拒绝履行”合同。 因此，法官支持陈女士，驳回了Dhaliwal的反诉。 费用产生 在得出结论认为Dhaliwal违反了合同后，Gottardi考虑了“特定履行”是否是本案的适当补救措施，并得出结论。 法官指出，陈女士描述了该房产的多个特点，这些特点使其“独一无二”，包括它靠近她的朋友和家人，靠近SFU大学，它有“抵押贷款助手”出租套房，可以看到水景，还有电梯，可以让她的母亲和她一起住。 “陈女士作证说，她一直对带电梯的合适住宅感兴趣，并正在寻找带电梯的合适住宅，但这种房产在原告能负担得起的价格范围内很少见，” 判决书中写道，并指出被告没有提供任何证据证明有合适的替代房产可以满足陈女士的需求。 “虽然原告的证据可以得到更好的发展，但我相信原告已经证明，她在本拿比地区寻找并未能找到符合他们所寻找的具体标准、价格在他们能负担得起范围内的其他房产。” 根据法院判决，由于陈女士在交易失败时已经卖掉了自己的房子，她和母亲搬到了温哥华市中心的Parq酒店，在那里住了六个月，花费超过10万加元。 两人随后搬进了短期出租房，后来又搬进了长期出租房，这两处出租房都位于Cardero Street的同一栋公寓楼内。短期租金每月超过8,300加元，长期租金每月6,500加元。 陈女士辩称，这些费用和其他费用是卖方违约的直接结果，Gottardi在大多数方面也表示同意。 “我对原告决定将她的家人搬到市中心的酒店并在那里住六个月，然后再找到更长期的解决方案感到不安，” 判决书中写道。“然而，被告并没有以未能减轻罪责为由提出抗辩，也没有试图修改他在这方面的诉状。” 总的来说，陈女士因购房失败而要求赔偿333,000多加元。 Gottardi减少了这一数额，以反映他认为寻找替代住房的合理方法。 “撇开是否有更合理的酒店选择不谈，我认为原告在寻找替代住所期间在酒店住60天是合理的，” Gottardi的判决书写道。 “因此，我认为原告获得长期租房费用的补偿是合理和公平的，在法律诉讼结束前，原告可以住在这个长期租房中。虽然Coal Harbour的租房费用可能偏高，但我注意到，原告完全有权租一整栋房子来代替她打算买的房子。在温哥华市场上，这种类型的租房费用肯定会与她租住的公寓相当或超过她租住的公寓的费用。” 法官计算出总可获赔住房费用为264,089.56加元，其中在Parq酒店住60天需支付30,089.56加元，另加在Coal Harbour的租金234,000加元，从60天结束到判决之日，每月6,500加元。 他进一步将住房赔偿金减少了10%，以反映陈女士因购房失败而不必支付的抵押贷款利息。 Gottardi允许支付Coal Harbour公寓的家具、Parq酒店住宿期间的食品配送以及陈女士在温哥华和里士满的设施中存放物品等其他费用。 总之，法官判给的总赔偿金额为272,835.93加元，他指出，陈女士可以从Dhaliwal位于本拿比的房屋购买价中扣除这笔钱，以及卖家同意支付的15,000加元平台升降机费用，外加判决前利息。 虽然Gottardi的判决没有具体说明陈女士最初同意为这套房子支付多少钱，但它得出结论，新的购买价格将是1,992,164.07加元，“减去判决前利息和90天的判决后利息。” 这个数字意味着最初商定的价格为2,280,000加元。根据BC省评估，这套房子的2025年评估价值为3,085,000加元。