根据rentals.ca报告，2025年5月加拿大平均挂牌租金同比下降3.3%，为连续第八个月年度下滑，尤其在多伦多、温哥华和卡尔加里等大城市降幅明显。然而，过去三个月平均租金已上涨2.0%，表明租金增长已重启，租房者短暂的喘息空间可能已经结束。
加拿大租金略有回落，租房者短暂的喘息空间可能已经结束
加拿大新闻
AI Summary
TL;DR: Key points with love ❤️根据rentals.ca报告，2025年5月加拿大平均挂牌租金同比下降3.3%，为连续第八个月年度下滑，尤其在多伦多、温哥华和卡尔加里等大城市降幅明显。然而，过去三个月平均租金已上涨2.0%，表明租金增长已重启，租房者短暂的喘息空间可能已经结束。
Trending- 1 2020年：租金基准。
- 2 2023年：租金短期增速最快时期。
- 3 2025年5月：加拿大平均挂牌租金同比下降3.3%。
- 4 过去三个月：平均租金已上涨2.0%。
- 租房者面临持续的住房负担能力挑战
- 大城市人口可能继续向次级市场迁移，导致小城市租金上涨
What: 加拿大平均租金在5月份同比略有下降，但近几个月租金增长重新加速，预示租金下降趋势可能已结束。
When: 2025年5月（平均挂牌租金数据），过去三年（租金涨幅），2020年（租金基准），过去三个月（平均租金上涨2.0%），2023年（最快短期增速）。
Where: 加拿大（全国范围），多伦多，温哥华，卡尔加里（租金降幅最大城市）。
Why: 租金下降是大城市面临饱和和租金“承受极限”的双重压力，以及部分家庭被迫向更便宜地区迁移所致。租金再次上涨可能与低利率、移民作为经济刺激手段以及政府住房战略依赖金融化投资者有关。
How: rentals.ca和Urbanation发布报告，通过数据分析加拿大租金市场趋势。