多伦多Yorkville社区一套位于41 Berryman St.的三卧三卫独立屋，自2011年首次挂牌以来，历经多次价格调整和重新装修，至今已挂牌14年仍未成功售出。目前该房屋要价580万加元，也可按月租19,000加元出租。分析认为，其22尺宽的窄地块和过高的定价是主要症结，尤其是在当前多伦多房地产市场低迷、该地区房价下跌超过30%的背景下。
22尺宽Lot要价580万：多伦多一套独立屋挂牌14年仍没卖掉！
加拿大新闻
AI Summary
TL;DR: Key points with love ❤️多伦多Yorkville社区一套位于41 Berryman St.的三卧三卫独立屋，自2011年首次挂牌以来，历经多次价格调整和重新装修，至今已挂牌14年仍未成功售出。目前该房屋要价580万加元，也可按月租19,000加元出租。分析认为，其22尺宽的窄地块和过高的定价是主要症结，尤其是在当前多伦多房地产市场低迷、该地区房价下跌超过30%的背景下。
- 1 2011年11月: 房屋首次挂牌上市，要价275万加元。
- 2 2011年11月之后: 价格降至197.5万加元，但未售出。
- 3 2014年: 房屋重新装修后以400万加元挂牌上市。
- 4 2015年: 房屋以每月12500加元的价格出租。
- 5 2020年: 房屋再次以489.9万加元挂牌上市。
- 6 2021年: 房市火爆时，房屋以650万加元重新挂牌上市。
- 7 目前: 房屋标价5,798,000加元，也可按每月19,000加元的价格出租。
- 房屋长期未售出，卖家可能面临持续的持有成本和市场风险
What: 一套位于多伦多Yorkville社区的独立屋在挂牌14年后仍未售出。
When: 2025年6月30日 (新闻发布时间)；2011年11月 (首次上市)；2014年 (重新装修后上市)；2015年 (出租)；2020年 (再次上市)；2021年 (房市火爆时重新挂牌)。
Where: 多伦多 (Toronto)；Yorkville (社区)；41 Berryman St. (地址)。
Why: 22尺宽的窄地块；过高的定价；多伦多房地产市场持续低迷；该地区房价下跌超过30%。
How: 房屋多次挂牌出售，价格多次调整，也曾以高价出租。