2025年《全球城市指数》显示，多伦多是全球住房负担能力最差的城市之一，居民住房支出占收入比例极高。专家将此归咎于数十年的政策失误、开发延迟、高额开发费用、缓慢审批流程以及巨大的人口需求（特别是新移民）。尽管政府有GST减免政策，但房价仍高企，新建房量创历史新低，导致每年有8万人离开大多伦多地区。
多伦多住房负担能力全球最差，专家称必须马上改变政策
加拿大新闻
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TL;DR: Key points with love ❤️
2025年《全球城市指数》显示，多伦多是全球住房负担能力最差的城市之一，居民住房支出占收入比例极高。专家将此归咎于数十年的政策失误、开发延迟、高额开发费用、缓慢审批流程以及巨大的人口需求（特别是新移民）。尽管政府有GST减免政策，但房价仍高企，新建房量创历史新低，导致每年有8万人离开大多伦多地区。
Trending- 1 过去20年多伦多人口增长35%
- 2 2000年代初安省推进环保导向的土地使用改革（绿带政策设立）
- 3 去年GTA迎来近30万新移民
- 4 多伦多地区5月份平均房价同比下降4%
- 5 6月7日市长邹至蕙发表讲话
- 6 2025年《全球城市指数》发布
- 多伦多居民住房支出占收入比例高于全球几乎所有城市
- 房价持续高企（5月平均房价110万加元以上）
- 年轻人放弃拥有住房梦想
- 约70家开发商、30万个新单位项目等待资金支持
- GTA新房销售连续7个月创历史新低
- 每年有8万人离开GTA
- 住房问题将继续恶化
What: 多伦多被评为全球住房负担能力最差的城市之一，专家呼吁立即改革住房政策。
When: 2025年《全球城市指数》发布，市长邹至蕙6月7日表示，总理卡尼曾承诺。
Where: 多伦多，大多伦多地区 (GTA)，安大略省 (加拿大)。
Why: 数十年的政策失误、开发延迟、高额开发费用（高达20万加元以上）、缓慢的审批流程、僵化的规划规定（如绿带政策）、持续强劲的人口需求（特别是新移民）。
How: 通过发布《全球城市指数》报告，专家分析住房市场问题，市长和行业协会呼吁政策改革，如降低开发费、修改HST机制、加快审批。