加拿大央行最新报告指出，大约60%的加拿大按揭贷款持有人将在2025年和2026年续约时面临更高的月供支出。报告估计，到2025年，续约的房主月供将比2024年12月平均增加10%，2026年增幅预计缓和至约6%。固定利率按揭持有人受影响最大，月供可能增加15%至20%。Ratehub.ca估算，2020年以较低固定利率购房的房主，今年夏天续约时月供可能上涨约424加元。报告还指出，许多加拿大人在购房时依赖经济援助，且越来越多的人对即将到来的按揭续约感到焦虑。
加拿大央行：60%的人可能支付更高的抵押贷款，月供上涨约424加元
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TL;DR: Key points with love ❤️加拿大央行最新报告指出，大约60%的加拿大按揭贷款持有人将在2025年和2026年续约时面临更高的月供支出。报告估计，到2025年，续约的房主月供将比2024年12月平均增加10%，2026年增幅预计缓和至约6%。固定利率按揭持有人受影响最大，月供可能增加15%至20%。Ratehub.ca估算，2020年以较低固定利率购房的房主，今年夏天续约时月供可能上涨约424加元。报告还指出，许多加拿大人在购房时依赖经济援助，且越来越多的人对即将到来的按揭续约感到焦虑。
Trending- 1 2025年7月17日：加拿大央行发布报告
- 2 2025-2026年：大部分按揭贷款将续约并面临月供上涨
- 约60%的加拿大按揭贷款持有人月供上涨
- 2025年续约房主月供平均增加10%
- 2026年续约房主月供平均增加6%
- 固定利率按揭月供增加15%-20%
- 家庭预算承压
- 按揭债务服务比率（MDS）上升
- 新买家更依赖财政援助
- 更多人对按揭续约感到焦虑
What: 加拿大央行预测，未来两年内大部分按揭贷款持有人在续约时将面临月供上涨。
When: 2025年和2026年（续约期），报告发布日期为2025年7月17日。
Where: 加拿大。
Why: 借款人当前的贷款合约多在利率较低时期签订，尽管按揭利率预计将逐步下降，但续约时仍会面临月供上升。
How: 加拿大央行的分析基于借款人在续约时维持原有按揭类型和摊还期，并使用市场隐含利率预期模型进行推演。