尽管安省的租金因地区差异而波动较大,但如果你正在考虑搬往多伦多或在市内换房,现在可能是一个不错的机会,相对而言可以租到便宜的房子。
大多伦多地区(GTA)一向是北美生活成本最高的地区之一,但近几个月由于本地房地产市场疲软,租客们终于迎来了一点“喘息空间”。投资者、卖家、房东和地产经纪人越来越焦虑,甚至有些人已经选择“抽身而退”。

根据Rentals.ca和Urbanation每月基于其网站房源数据发布的统计,多伦多目前的平均月租金为2618加元,较2024年4月下降了5.1%。其中,一卧和两卧单位分别同比下降5.8%(至2317加元)和9.3%(至2926加元)。
哪些地区租金降幅最大?
East York:一卧单位同比下降 12.8%
Brampton:一卧单位下降 9.8%
Welland:一卧单位下降 8.7%
Peterborough:一卧单位下降 8.4%
Kingston:两卧单位下降 8.2%
Cambridge:两卧单位下降 7.3%
此外,Guelph、Waterloo、London、North York和Mississauga也都出现了月租和年租的双双下调。

安省当前租金最便宜的城市:
Welland
St. Catharines
Peterborough
Windsor
London
这些城市一卧室公寓的平均月租在1528加元到1751加元之间,两卧室则在1833加元到2155加元之间。
但也有些城市租金在上涨:
St. Catharines(仅两卧单位略涨)
Niagara Falls:一卧和两卧分别上涨 13.6% 和 5.6%
Barrie
Oakville
Ajax
涨幅最大的是Greater Sudbury:
一卧上涨 14.8%(较上月也涨了7%)
两卧上涨 11%(比上月涨3.5%)
尽管自2021年疫情低谷以来,加拿大的整体租金涨幅不小,但目前已经开始跌破2024年的高位,导致将近一半的房东在亏本经营——租金收入无法覆盖按揭和维护成本。