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    芝加哥10大最贵邮编 60622均价57万夺冠

    邮递区号60622的威克公园(Wicker Park),平均房价高居全市之冠。(威克公园Bucktown脸书)

    根据 Zillow房价指数(ZHVI)的数据,芝加哥去年包括独栋住宅、公寓及合作公寓(cooperatives)的平均房价约为29.4万元,虽持续上涨,但仍比全美平均房价低了6万元。这也意味着芝加哥的住房负担能力优于全美多数地区,尤其是其他大城市。不过,该市最昂贵邮递区号(ZIP Code)的平均房价高达57万元,比全美平均高出10%至45%。

    数据显示,2024年芝加哥几乎所有地区的房产价值均大幅攀升,全市平均房价较前一年上涨超过6500元。其中平均房价最昂贵的邮递区号为60622,该区房价高达57万元;至于南华埠、桥港区一带华人聚居的邮编60616,平均房价则为30万1973元,未挤入全市高房价前十邮递区号排名。

    房价上扬对芝城屋主来说是好消息,但对潜在买家却是坏消息。以下为芝市全十大高价邮递区号:

    1. 60622:全芝加哥最贵邮编平均房价57万。主要包括威克公园(Wicker Park)及乌克兰村(Ukrainian Village),两区分别以年轻艺术氛围、东欧文化景点与美食闻名。

    2. 60614:林肯公园是芝加哥最昂贵的社区之一,拥有名校、动物园和维多利亚风格建筑。2024年平均房价 55万元,吸引许多家庭定居。

    3. 60642:此区涵盖鹅岛(Goose Island)和诺贝尔广场(Noble Square),曾是工业区,现转型为交通枢纽与商业中心,拥有新音乐场馆 The Salt Shed 和波兰博物馆。家庭收入中位数高达 14.1万元,平均房价 50.8万元。

    4. 60647:罗根广场(Logan Square)以多元文化著称,历经德裔、波兰裔及拉丁裔移民聚居,现有波兰面包店、墨西哥杂货店和古巴餐厅。2024年平均房价突破 50万元。

    5. 60618:此区环绕阿文戴尔(Avondale)、欧文公园(Irving Park)和北中心(North Center),平均房价49.5万元。芝加哥河分支与甘迺迪高速公路(Kennedy Expressway)穿过该区,交通便利,还有优秀中小学及全州顶尖公立高中之一的兰恩科技高中(Lane Tech)。

    6. 60646:芝市远西北区的另一高价地段,涵盖森林格伦(Forest Glen)及诺伍德公园(Norwood Park)、杰佛逊公园(Jefferson Park)边缘。此区人口较少,以独栋住宅为主,建筑风格多元,2024年平均房价49万元,年增2.15万元。

    7. 60657:湖景区(Lakeview)是芝加哥最年轻的社区之一,近半居民年龄介于 20至34岁。商业与住宅区沿百老汇街、克拉克街和南港走廊(Southport Corridor)分布,步行便利,且靠近小熊棒球队主场瑞格利球场(Wrigley Field)。该区还包含全美首个官方认可的同志社区Boystown,拥有LGBTQ+酒吧、彩虹步道和年度骄傲游行。2024年平均房价43.5万元,年涨4.5%。

    8. 60631:位于芝加哥远西北区,以独栋住宅为主。虽公共交通较少,但开车 10分钟即可抵达欧海尔国际机场。2024年平均房价40.3万元,年涨6%,涨幅居全市第三。

    9.60607:西环区(West Loop)是芝加哥快速发展的高价地段,涵盖小意大利区(Little Italy)部分区域。过去是肉类加工和仓储区,如今转型为商业与餐饮中心,拥有共享办公空间、财富500强企业总部及知名餐厅。该区年轻富裕人口集中,近35%居民年收入超过15万元。2024年平均房价为39万元,但较前一年微降0.25%,是榜单中唯一房价下跌的区域。

    10. 60625:此区涵盖林肯广场(Lincoln Square)、北公园(North Park)及奥尔巴尼公园(Albany Park),正迅速成为芝加哥最昂贵的居住地之一。林肯广场以独立商店、餐厅、多元艺术氛围及德国文化遗产闻名;北公园和奥尔巴尼公园则以多元文化和独栋住宅为主,吸引许多家庭定居,附近还有私立学校、特许学校和公园。2024年,该区平均房价年增1万3500元,达37万元。

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