春季本是美国房地产市场旺季，但今年却不然。受到普遍的财务不确定性影响，房屋买家在恐慌与担忧情绪下开始退出房地产交易，导致房市陷入困境。由于担心房市崩盘，佛罗里达州居民甚至纷纷出售数百万元海景豪宅，待售房源飙升，可能进一步促使房价下跌。
每日邮报(Daily Mail)报导，近期股市因川普总统不可测的关税措施，波动有如搭云霄飞车，国人投资和退休储蓄也大受影响，这种不确定性已让潜在购屋者却步。
其中，购屋者埃弗萨 (Joel Efosa)原本决定买下佛州奥兰多受火灾毁损的房屋，打算拆旧屋建新屋，但他因担心关税政策可能导致经济衰退而在上周取消合约。他说：「我们决定终止合约，暂时对所有新建筑项目抱持观望态度，看看关税会带来什么后果。」
埃弗萨认为美国房市走向不乐观，甚至期待形成一场「完美风暴」，等类似2008年经济危机重现，房市出现崩溃循环，再下手买房「捡便宜」。
Redfin经济专家赵辰(Chen Zhao，音译)表示，目前房贷利率和房地产市场唯一可以确定的就是极度不确定性；「白宫在关税议题反复无常，导致市场和利率震荡，国人对自身钱财感到不安；没人知道接下来会发生什么事。财务焦虑、经济新闻快速变化、经济衰退可能性上升，可能导致房地产市场冻结」。
在佛罗里达州，由于担心房市崩盘，居民纷纷出售价值数百万元的海滨别墅。其中，墨西哥湾沿岸城市蓬塔戈尔达市(Punta Gorda)在疫情期间因远距工作者和退休人员大量涌入，曾经历爆炸性增长，房价飙升，现在该市已呈现房价回调迹象。
ResiClub最新住房数据显示，蓬塔戈尔达是全国58个主要房地产市场之一，其待售房屋库存水准飙升，比2019年3月高出89%。房源激增伴随的不祥信号是：蓬塔戈尔达也被列为全国房价下跌风险最高的大都会区之一。
但专家提醒指出，蓬塔戈尔达目前情况与2008年房地产崩盘不同；现在发生的似乎更属于市场调整；在经历多年成长后出现了迟来的降温，形成买方市场。
与此同时，从全国来看，房屋库存仍低于新冠疫情前水准，比2019年3月低约20%。
