硅谷华人地产经纪人王帆毕业于电子与通信工程专业，专攻芯片设计。来美修读完硕士后，就职于总部位于德州的一家科技大厂从事芯片设计工作。两年多前他从科技公司辞职，专职从事房地产经纪业。如今不仅名下有市值超1000多万美元的15套房产，近日还在著名房地产经纪公司独立经纪人评选中高居全球第三。
在德州的时候，王帆先是买了一套自住房，之后又投资了一套廉租房。后面又和朋友合资投资了更多的廉租房。刚开始的时候，他们不懂如何识别好房客和差房客。后面慢慢积累了经验，发现如果租客连押金都付不起，需要很多付款计划的时候，说明他的财务状况脆弱，不太会是好的房客。
说起廉租房房客的故事，王帆说，几乎可以写一本书。他说，其中有一位房客在外目睹了一桩凶案的现场后，回到租住的房屋后发布在社交媒体上。结果凶犯竟然寻找到廉租房来。也有房客在车库烧烤，导致房屋着火。还好消防队很近，及时赶到灭火。
甚至有房客要请自己亲戚来同住，后来因为闹矛盾自己搬走，房子被亲戚霸占。王帆等申请了法院的驱逐令，打开房门发现这位亲戚居然是蟊贼，屋里光是偷来的自行车就有20多辆。
后来因为政府廉租房政策变化，王帆考虑回到读书时代居住的湾区，正好公司内部在湾区有系统工程师的职缺，就顺利转职。
王帆说，加州和德州的租客很不同。德州的房客没付房租是常事，但在加州的房子没有人晚付房租。加州人很少把房子拿出来租，市场上想租房子的人很多，房东调研房客的背景也更加严苛。
新冠疫情期间，王也开始兼职做房产经纪。2021年上半年刚开始的时候才做了3单，下半年就做了19单。他说，自己的客户都是口口相传，第一年60%的客户都来自Meta公司，第二年有一半都是来自Google公司。
去年是王帆从科技公司辞职，全职投身房地产行业的第2年，他在Keller Williams公司最近发布的统计数字中，业绩名列全球独立经纪人的第三名（2024 Keller Williams Worldwide Top 3 Individual Agent）。
王帆说，地产经纪看似进入壁垒很低，但因为竞争对手和玩家特别多，其实并不简单。他最近去赌城参加全球大会领奖，发现和湾区很不同的是，自己竟然是现场唯一的华人面孔。他看好房地产经纪行业会逐渐从独立经纪走向团队化合作，因而正着力于构建自己的团队。
