业主9年前卖屋 未清理地底油缸 被追罚20万

一个业主9年前卖屋时没有告知买方，房屋地底埋着的旧油缸可能会造成污染，结果遭法院裁定，新屋主清理油污所花的20万元费用，须由旧屋主支付。   

本案发生于2001年，旧屋主科贝克夫妇（Alexander and Lynda Colbeck）把位于西温哥华马瑟斯路（Mathers Ave.）2304号的房屋，卖给艾尔德里德（Susan Aldred），当时科贝克夫妇知道地下埋有一个容量636加仑的旧油缸，但是就没採取有效行动，以确保油缸不会造成污染。

 

法官皮特菲尔德（Ian Pitfield）裁定，科尔贝克夫妇令艾尔德里德错误相信，油缸没有污染周围环境。

艾尔德里德在2008年准备把该屋转售时，才知道油缸确实造成污染，并且花了20万元清理油污。期间，有意出价157万元买入该屋的潜在买家消取交易。艾尔德里德最后在2009年，以100万元卖掉该屋。 油缸仍存污水废油200加仑

案情显示，科贝克夫妇也不是一手屋主，他们在1998年买入有关物业，当时他们知道房屋地底埋有油缸，但直到他们决定出售该物业时，才花了900元请人用了一天时间，把油缸清洗干净。当时，负责工程的人，指油缸废油已清除及清理，并用沙填满油缸。科贝克夫妇在庭上辩称，他们已经尽了屋主责任。但法官指出，基于「常识」，科贝克夫妇应该知道，急就章工程不可能确保油缸不会出现问题，而最后也证明，油缸内还有200加仑废油和污水。